第338章 开始初步研究系统(第1/3页)

第339章开始初步研究系统（000字）

陈言也属于那种行动力强的，所有在有了这个念头以后，立刻就掏出了手机，找到了前几天留下的风华集团董事长，董宏图的电话。

电话拨出去，响了足足有十几秒，董宏图才接起了电话。

他那边像是很忙一样，声音非常的嘈杂。。

“喂？是陈总是吗？”

他略带歉意的说道，“不好意思啊。刚才这里有点事，所以接电话晚了。”

陈言对董宏图的印象很好，在他的评价中：这是一个有一定精明，但是却也很实在的商人。而在交谈过程中，也能听出他肚子里是有东西的，比他儿子要靠谱多了。

即使风华集团现在好像陷入了一定的危机，但陈言还是觉得以他的人脉和实力，应该会度过。

所以陈言并没有因为自己是甲方，就盛气凌人，而是很客气的说道，“没事没事，也没等多久。”

他顿了顿，说道，“我这次给你打电话呢。主要是想问问你，你们集团的财务危机，现在度过了吗？”

这个话题在上次交接办公区的时候，董宏图有和陈言提过，所以陈言这么问，也不算唐突。

听到陈言这么问，董宏图苦笑一声，说道，“还没呢。现在真的是一地鸡毛啊。”

陈言听了以后，说道，“那我可能能帮你一把。”

“这几天，我想了想，我对风华大厦确实有点感兴趣。所以想和你聊一聊。不知道，你现在方不方便？”

听到陈言的话，电话那边的董宏图顿时眼前一亮，连忙说道，“方便方便。我现在就在大厦里，我去找您？”

陈言道，“可以。我在16楼。到时候我去电梯门口等你。”

两人约好见面聊以后，就挂断了电话。

而挂断电话以后，电话那边，一直愁眉苦脸的董宏图，脸上全是喜色。

作为风华集团的董事长，只有他知道现在集团的困境有多大。

房地产行业，绝大部分的公司都是高杠杆，高负债率。

这个行业就是这样。所以他在最开始发展公司的时候，也和这些企业一样，疯狂的抵押，贷款，拿地，继续抵押，继续贷款，继续拿地。

这让他的公司如滚雪球一般飞速的发展的同时，也让他的公司负债率非常高，特别依赖现金流的运转。

这些年，他一直在想办法降低公司的负债率，尽量让公司的风险降下来。

但是，行业在发展，对手在竞争，裹挟着他，没办法停下来。

于是，在他还没完成这个目标的时候，他就出事了。

去年的一个项目，他被一个竞争对手给阴了一手，导致他大量现金被占用在了那个项目当中。

资金流一紧张，连带他其他的项目的运转都受到了影响，这进一步影响了他的资金流。

而项目和资金流受到的影响，又传导到了银行风控那边。再加上他对手的暗中动作，他的新批贷款被压缩。整个企业变得更加的举步维艰。大量的贷款和项目压在他的手中，每天都是巨额的利息和损失。

所以为了能盘活整个企业，他只能四处拼凑，想要借钱、筹钱度过这个难关。

一开始他有想过向琴岛的富豪圈求救，借钱度过这个难关。

但是一想到，和银行借钱是借钱，和富豪圈借钱也是借钱，这依然是负债，依然有非常高的利息，对他现在的处境于事无补。

所以他犹豫了几天以后，最终否定了这个解决办法，决定壮士断腕。不借钱，直接卖资产。

而在风花集团中，最适合变卖的资产，就是他的总部：风华大厦了。

毕竟，这是他们公司仅有的几个没抵押出去资产，而且价值不菲。

结果，谁知道，几个月过去了，并没有人感兴趣。

没办法之下，为了能让企业更快的度过难关，他只能暂时把大厦抵押给了银行，贷出了现金，先解眉之急。

结果，又一等几个月，他的企业并没有转危为安，而只是稍微得到了缓解。

而他的总部抵押给银行以后，无人问津。

虽然都是得到现金，但是毕竟一个是得到大量现金，一个是向银行借钱。每个月需要还高昂的利息。

所以，董宏图天天想要把他这栋大厦给兜售出去。

再后来，才有了陈言买了两层办公楼的事。

这也是这一年以来，唯一的买家。

所以，董宏图对陈言才这么的重视。