第151章 - 林溪时代广场和足球主题公园(第1/2页)

唐连瑞点点头笑道：“干儿子你有一套。”

谢俊谦虚客气一番趁热打铁追问道：“干爹市里是不是要规划……对机床厂那一片区有规划意向。”

谢俊差点问出市里是不是打算规划商业步行街要这么一说唐连瑞绝对能猜到他偷看了林溪市规划局局长的那份手写信笺那还问个狗屁的消息不被唐连瑞骂个半死就阿弥陀佛了。

既然干儿子那么聪明都猜到市里的打算而且还猜对了那也没有必要隐瞒了这是人家有本事自己猜到的做干爹的不否认或者点个头也就当帮了干儿子了不算违反大原则唐连瑞没说是也没说不是而是笑问道：“那你们恒基地产打算投下那块地来做什么？”

给个肯定的消息会那么难么干爹怎么还不表态谢俊无奈只好继续编故事感觉颇有点无赖：“本来一开始是打算先把地投下来等升值以后再卖出去后来我想还是不卖了管他市里怎么规划我都打算做自己的事哪怕旁边起一火葬场我打算把地用作商业用地建一座新型的商业卖场——林溪时代广场。”

林溪时代广场？这名儿听着倒是很有时代感潮流味儿很足跟林溪市商业步行街的城市规划感觉上相得益彰干儿子口口声声“我打算我打算”难道他爸爸连地产展这事也交给了他？唐连瑞忙问：“这林溪时代广场是你爸……”

谢俊打断道：“是我的建议呃……我爸已经接受了。”

虎父果然无犬子唐连瑞一时都找不到语言来赞扬谢俊了只好点头微笑。

是时候让唐连瑞知道自己的计划了于是谢俊说：“我还写了一个计划干爹你要不要看一看？”

“你……还会写计划？”真不知道干儿子还有多少能耐唐连瑞不禁啧啧称奇。

谢俊点点头：“嗯我写的。上面对林溪时代广场的规划很详细干爹帮忙指点指点？”

做为一市最大的父母官市里又打算规划机床厂那一片区成商业步行街唐连瑞对这一片区的商业计划当然是很想看一看了可这也属于别人公司的商业机密自己就算是市委记也没这权力虽然是干儿子主动问自己要不要看。但自己同样也不好意点头说想看。

谢俊看出唐连瑞是想看又不好意思说于是打出刚刚出炉的“亲情牌”笑道：“干爹您在外面是市委记进了自己家就是我干爹了干儿子有事请教您就看一看。指导指导私底下帮帮我。”

这干儿子说话确实让人舒服连台阶都帮人找好了。果然没白收啊唐连瑞一阵高兴笑道：“好啊我帮你看看。”

谢俊点点头赶紧跑去客厅把装在曹云芳包里地那份《林溪时代广场建设方案》拿到了房让唐连瑞过目。

唐连瑞一边看一边皱眉花了好长时间才把整个计划看完眉头也皱得老深。这干儿子的计划怎么能写得如此有条有理这是出自一个高中生之手么计划写得虽好。但是这计划里边有好些东西太新潮也太先进自己看不太懂也不太好意思开口问于是期待着懂事的干儿子能主动给解释解释。

谢俊见唐连瑞看计划看得眉头高皱就暗暗好笑心说干爹你肯定看不懂。这么新潮的大卖场现在上哪找啊所以说这个计划绝对是独一无二的好计划。

谢俊又铺个台阶让唐连瑞下：“干爹。这计划我写得有点乱您不太好看我还是给您解释解释吧。”

唐连瑞点点头心里自嘲似的笑了笑还说帮干儿子指导指导现在反倒要干儿子来指导喽。

机床厂的占地面积很大谢俊打算投建地林溪时代广场只占机床厂土地面积的三分之一还不到剩余的土地谢俊准备先把它分割为一块块的足球场建设一个足球主题公园包场给外边的人来进行足球运动当然足球主题公园不是谢俊的真正目地这块面积庞大的土地以后还另有他用但这近机床厂土地面积三分之二的地方投下来又不能白白闲置林溪市地足球运动爱好者也挺多谢俊想来想去就只好先规划成足球主题公园先维持点费用。

这一块打算建设足球主题公园的土地谢俊没算在曾鸿章那懈的股份里边投下来以后就是归谢俊一个人全权所有曾鸿章也知道这事他觉得那么大的地方建足球场能收几个钱完全是在浪费资源还不如拿来兴建住宅小区呢两者相比简直就是一个天上一个地下嘛不要也罢只要林溪时代广场这边有他9%的股份就行了。

谢俊当然想过把土地的效用挥到最大但是建住宅小区的话以后如何再把这块地收回来另做他用即使能收回来付出地成本也是翻了几十个翻从现在开始房价是一直往上涨不停啊还不如建足球主题公园维持着费用来得划算呢。

而且建足球主题公园利润虽然薄了许多但需要另做他用的时候也方便啊拆足球场总比拆住宅楼方便吧工期也可以大大缩短总之曾鸿章现在在谢俊的眼里只是一个钱最大地奸商而已“城市规划”和“理想”这俩词儿在他的字典里根本没有于是谢俊也懒得跟他多说他喜欢怎么想就怎么想。

林溪时代广场这边谢俊是预计建成一个集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的大型综合性现代化商城共计十二楼一、二楼用做一般的品牌服装及珠宝饰品进驻三楼用做家电用品城四楼邀请沃尔玛市进驻五楼用做一些世界名牌的高消费奢侈品专卖场六楼为通讯工具专业大卖场七楼设为电影市八楼进驻酒吧和ktv。九楼为林溪特色小吃广场十楼进驻高档餐厅十一楼开设夜总会十二楼桑拿浴楼顶为空中花园及城市高尔夫练习场。

唐连瑞不明白为什么要把这么多地东西弄到一个类似“百货大楼”的大厦里这样做会好么？而且这样做好像太花钱了对于一个刚刚成立地地产公司来说。哪怕背后还有其他企业支持一来就搞如此大的动作承受得起么于是问道：“干儿子这么做很花钱吧你们的资金是往水厂那边拨过来地？”

谢俊笑了笑实话实说：“我们现在只有买地的钱。没有展费用。”

唐连瑞皱起眉头：“哦那你们是打算找银行贷款了？”

谢俊点点头：“嗯不知道行不行。”

“你们这搞得太大了。恐怕不好办呐”唐连瑞沉思了一番“我看你们这项目起码得好几个亿天和地产都没法从银行里贷几个亿你们公司又是新公司可能……希望不大。”

“不用那么多”谢俊笑了笑。跟唐连瑞解释道“我们的项目建成后是值好几个亿但找银行贷款只需要林溪时代广场的建设费用以及建设前期的展费用就够了。呃……还需要一笔宣传推广费用五千万应该绰绰有余林溪时代广场建成以后一旦这些产业进驻小说整理我们马上就可以收回投资银行的钱也立马可以清还。”